Dans une logique de transformation urbaine, le projet s’intègre au contexte par addition plutôt que par substitution. La volumétrie du projet s’adapte à son environnement en générant des spatialités formées tant par le nouveau que par l’existant.

La typologie des logements, constituée d’espaces neutres, garantit une flexibilité et une multiplicité d’usages maximum. Les coursives et balcons permettent de renforcer les liens de voisinage et de multiplier les circulations et les accès aux logements.

Un principe de construction “low-cost”, basé sur des éléments modulaires préfabriqués, est mis en œuvre afin d’accroître la flexibilité et la recyclabilité du bâtiment tout en réduisant les coûts.