La morphologie bâtie développée sur le territoire de Malley Centre est basée sur une trame régulière s’adaptant aux éléments du site. Cette trame permet avant tout une grande flexibilité dans l’utilisation des parcelles qu’elle définit, que ce soit pour du bâti temporaire que du durable.

L’espace public résultant est un espace fluide, continu et perméable, garantissant des déplacements aisés au sein du quartier ainsi que des relations directes avec les quartiers alentours, l’ancrant ainsi dans un contexte existant relativement varié. Afin de densifier le site au maximum et d’obtenir un tissu bâti compact et énergétiquement efficace, des liaisons aériennes relient différentes parcelles. La morphologie n’est pas un plan bidimensionnel extrudé, mais un tissu tridimensionnel qui à la manière d’une éponge occupe l’espace d’une manière beaucoup plus intensive.